SCPI PFO2 et Assurance Vie AFER deux supports d'investissement complémentaires

 
Les Français sont nombreux, chaque année, à s'expatrier pour des raisons professionnelles.
Ces séjours à l'étranger, souvent assortis d'avantages financiers, permettent, de se constituer une épargne en prévision du retour en France et dans l'optique de la retraite. Le statut de non-résident donne droit à des avantages fiscaux non négligeables, différents selon les conventions qui ont pu être passées avec la France.
 Renseignez vous en demandant les documentations ou en nous contactant et prenez date

 
Quel investissement choisir ?

Cela dépend de votre statut fiscal et de vos objectifs :

Deux types de supports complémentaires conviennent particulièrement aux non résidents fiscaux : l'assurance vie et la SCPI de rendement.


 

 Nouvelles règles d'adhésion
 Mais statut toujours favorable pour les non résidents.

Depuis le 1er janvier 2012, l'ouverture d'un contrat d'assurance vie n'est plus possible pour un non résident français et doit être absolument souscrite tant que l'on possède encore la résidence fiscale en France ou entre deux expatriations.... En savoir plus


 

 SCPI de rendement.
 Revenus réguliers.
 Effet de levier du crédit.
 Traitement fiscal favorable.

Les SCPI de rendement vous permettent un investissement sur de l'immobilier "pierre papier". Vous cumulez les avantages de l'immobilier locatif sans les inconvénients et surtout sans les soucis de gestion difficiles à appréhender lorsque l'on est hors du territoire..... En savoir plus


 

Critères de résidence fiscale

L'article 4B du Code général des Impôts stipule :

  1. Sont considérées comme ayant leur domicile fiscal en France au sens de l'article 4 A :
       a.   Les personnes qui ont en France leur foyer ou le lieu de leur séjour principal ;
       b.   Celles qui exercent en France une activité professionnelle, salariée ou non, à moins qu'elles ne justifient que cette activité y est
               exercée à titre accessoire ;
       c.   Celles qui ont en France le centre de leurs intérêts économiques.

  2. Sont également considérés comme ayant leur domicile fiscal en France les agents de l'Etat qui exercent leurs fonctions ou sont chargés de mission dans un pays étranger et qui ne sont pas soumis dans ce pays à un impôt personnel sur l'ensemble de leurs revenus.

Pour être non résident fiscal vous devez donc remplir les conditions suivantes :
  Votre résidence habituelle et celle de votre famille, ne doit pas être en France et vous devez séjourner à l'étranger plus de la moitié de l'année (La totalité de vos séjours en France ne doit donc pas excéder 183 jours par an).
  Votre activité professionnelle, salariée ou non, doit être principalement à l'étranger. (Il est toléré de conserver en France une activité accessoire).
  Le centre de vos intérêts économiques, le siège de vos affaires ou vos investissements principaux ne doivent pas être en France. La majorité de vos revenus doivent provenir de l'étranger.

En cas de doute ou pour tout renseignement, vous pouvez toujours vous adresser à votre inspecteur des impôts ou au Centre des impôts des non résidents à Noisy le Grand.

Centre des Impôts des non-résidents (CINR) - TSA 10010 - 10 rue du Centre 93465 Noisy le Grand Cedex
Standard : 01 57 33 83 00 - Telecopie   :   01 57 33 82 66 - courriel : nonresidents@dgi.finances.gouv.fr

La société epargne-retraite.com commercialise une gamme de produits ouverts à tous et sélectionnés pour leur capacité à s'intégrer facilement dans l'élaboration d'un patrimoine raisonné. Depuis l' Assurance vie classique, à la dépendance en passant par l'investissement en SCPI, nous vous proposons une sélection de placements permettant une sécurisation et une diversification de votre épargne sans oublier les contrats spécifiques réservés aux non résidents fiscaux ou encore les contrats d'épargne handicap.
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